Mogen alle huurprijzen van alle woning verlaagd worden?

Nee, niet alle woningen komen in aanmerking voor een verlaging via de Huurcommissie. Woningen boven de liberalisatiegrens kunnen niet verlaagd worden. Echter, het komt voor dat een zelfstandige woning eigelijk in de sociale sector hoort nadat er een puntentelling (huurprijscheck) is gedaan. Dit kan binnen de eerste zes maanden na ondertekenen van je huurcontract.

Voorbeeld: Charlie woont in een klein appartement en betaald hier 1050 euro kale huurprijs. Na een huurprijscheck komt naar voor dat de woning eigelijk maar 590 euro had mogen zijn. Charlie woont hier vijf maanden. Ondanks dat de woning in de vrije sector verhuurd wordt, kan de Huurcommissie de kale huurprijs toch verlagen.